الکترود جوشکاری     سیمان     الکترو پمپ     آب شویه- فلاشینگ     عایق حرارتی
    آجر     شیشه     ترانسفورماتور     آب گرم کن     کانال هوا
    بتن     عایق رطوبتی     چراغ     آسانسور     کنتور
    بلوک فوم و پانل ساندویچی     قیر     سرپیچ     بخاری     کولر
    تیرچه و بلوک دیواری و سقفی     کاشی و سرامیک     سیم و کابل     پکیج گاز سوز     گاورنر
    چسب     کاغذ دیواری     کلید و پریز     پیچ و مهره     لرزه گیر
    چوب     گچ     لوله و اتصالات محافظ هادی     چسب     لوله و اتصالات پلیمری
    چینی بهداشتی     مصالح فلزی     وسایل اعلام و اطفای حریق     دستگاه های کنترل و اندازه گیری     لوله و اتصالات سیمانی
    خاک رس     موازاییک     وسایل تابلو     دیگ     لوله و اتصالات فلزی
    درب و پنجره     میخ     وسایل شبکه     رادیاتور     مشعل
    رنگ     کفپوش     هواکش     سینک ظرفشویی استیل     وان و دوش حمام
    سفال بام         شیرآلات     وسایل آتش نشانی
    سنگدانه         شیلنگ     هود


 

انحلال دبیرخانه کتاب استاندارد
با توجه به برخی بی انظباطی ها توسط دبیرخانه دائمی کتاب استاندارد لذا مجری طرح کتاب مصالح ساختمانی استاندارد نسبت به انحلال این دبیرخانه اقدام کرد و هر گونه همکاری با این دبیرخانه و یا با نامهای جعلی دبیرخانه بانک اطلاعات جامع تولیدکنندگان مصالح و لوازم ساختمانی استاندارد ایران و یا دبیرخانه استاندارد ملی مصالح و لوازم ساختمانی ایران غیر قانونی است
دبيرخانه استانداردملي مصالح و لوازم ساختماني ايران
نرم افزار بانک اطلاعات جامع تولیدکنندگان مصالح، و لوازم ساختمان ایران
تولیدکنندگان مصالح و لوازم ساختمانی استاندارد ایران

 

نظام نامه اولویت بندی ارجاع كار نظارت ساختمان

نظام نامه اولویت بندی ارجاع كار نظارت ساختمان
 

در راستای عمل به بند 16-1-2  پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، نظام نامه حاضر تنظیم و جهت اجرا، به کلیه استان ها ابلاغ می گردد.

 
الف) تعاریف:


در این نظام نامه، اصطلاحات زیر در معانی مربوط به کار می روند:


قانون: قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب اسفند ماه 1374


آیین نامه: آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب بهمن ماه 1375


مبحث دوم: مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ابلاغی سال  1384 و پیوست آن (نظامات اداری)


سازمان استان: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان


هیئت مدیره: هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان


پروانه اشتغال: پروانه اشتغال بکار مهندسی


صاحب کار: مالک یا قائم مقام مالک در کارگاه ساختمانی


 
ب) روش انجام کار


 1. مراحل مقدماتی


 1-1) فرآیند ثبت نام اعضا


1-2) فرآیند تخصیص ظرفیت (حداکثر زیربنا و تعداد كار) مجاز وفق ضوابط قانونی موجود به هر مهندس.

 
2
. ثبت پروژه:


در این مرحله، كلیه مشخصات پروژه، در سیستم اتوماسیون ثبت می گردد.

 
3
. فرآیند انتخاب ناظران:


پس از اتمام مراحل طراحی كلیه نقشه ها، صاحب کار ضمن مراجعه به سازمان استان و معرفی مجری مورد نظر خود، درخواست معرفی ناظران را به سازمان استان اعلام می نماید.

سازمان استان، پس از كنترل صلاحیت و ثبت ظرفیت اشتغال مهندسان طراح و مجری(سازنده مسکن) در سیستم  نرم افزاری، با توجه به یكی از روش های ذیل، ناظران مربوط را انتخاب و به همراه ناظر هماهنگ كننده، به صاحب کار معرفی می كند.


در كلیه روش ها،  یك سری مفاهیم و اصول قانونی یكسان، مد نظر و مورد استفاده قرار می گیرد:


 3.1. گردش کلی کارها، مطابق بند 16-2 مبحث دوم خواهد بود.


 3.2.فرآیند مبادلات مالی، مطابق بند 16-3 مبحث دوم می باشد.


 3.3. كلیه اشخاص حقیقی یا حقوقی كه وفق بند 16-1-1 مبحث دوم، آمادگی خود را از طریق تكمیل كاربرگ همكاری با سازمان استان در زمینه خدمات نظارت اعلام كرده باشند، در فرآیند انتخاب قرار می گیرند.


 3.4.با توجه به این كه وفق بندهای 3-3 و 14-1-1 مبحث دوم، ظرفیت فرد (اعم از زیربنا و تعداد كار همزمان) در زمینه طراحی و نظارت یا تواماً، به صورت یك عدد ثابت می باشد، در سیستم اتوماسیون، باید عملیات ثبت کلیه خدمات مهندسی که در چارچوب مقررات ملی ساختمان ارائه می شود(از جمله طراحی)، در ظرفیت مهندسین لحاظ گردد.


 3.5.در كلیه روش ها، ابتدا از بین كل اعضا، بسته به نوع پروژه، مجموعه متقاضیان آماده بکار تشكیل می شود و پس از اعمال كلیه کنترل های قانونی، عملیات انتخاب از بین این مجموعه صورت می گیرد.


آماده بکار بودن متقاضی، با توجه به شاخص های زیر تعیین می شود:


 3.5.1.عضویت متقاضی باید مطابق شرایط ماده 44 آیین نامه در سازمان استان برقرار و تمرکز فعالیت حرفه ای و اقامت غالب وی در محدوده استان، محرز شده باشد.


 3.5.2.پروانه اشتغال متقاضی، باید دارای اعتبار باشد.علاوه بر این ، برای اشخاص حقوقی، پروانه اشتغال هر یک از اعضای حقیقی نیز باید دارای اعتبار باشد.


3.5.3.متقاضی، در زمان انتخاب، نباید محكومیت انتظامی درجه سه و بالاتر داشته باشد.


 3.5.4.متقاضی، باید فاقد حجر یا ناتوانی (درصورت تایید مراجع قانونی)باشد.


3.5.5.متقاضی، پروژه فعال در بخش اجرای ساختمان نداشته باشد.

 
3.5.6
.متقاضی، دارای صلاحیت همزمان طرح و ساخت نباشد.

 
3.5.7
.متقاضی، درخواست "عدم ارسال کار " (مرخصی)، به سازمان استان ارائه نکرده باشد.

 
 3.6.در شرایط خاص، هیئت مدیره استان می تواند به نحوی برنامه ریزی كند كه نرم افزار، بیش از یک نفر (حداکثر تا 20 نفر) را به صاحب کار پیشنهاد نماید.

 
4. کنترل های قانونی


 4.1.کنترل حدود صلاحیت: پروژه، باید از نظر زیربنا و تعداد طبقات (گروه ساختمانی‌) با پایه پروانه اشتغال متقاضی در زمینه نظارت، تطابق داشته باشد.


4.2.کنترل ظرفیت مجاز: ظرفیت موجود متقاضی، باید از زیربنای پروژه بیشتر باشد.


4.3.کنترل تعداد کار همزمان: تعداد كارهای متقاضی در هر برش زمانی، باید كمتر از حداکثر مقدار مجاز قانونی باشد.


4.4.متقاضی، مالك همان پروژه نباشد.

 
4.5.
متقاضی، مجری تمام  یا بخشی از آن پروژه نباشد.


4.6.متقاضی، شاغل در دستگاه صادر كننده پروانه آن ساختمان نباشد.


4.7.متقاضی، عدم تمایل خود را برای انجام این قبیل پروژه ها اعلام نکرده باشد.


نكته 1) با توجه به این كه كارهای گروه های ساختمانی "الف" و" ب " در صلاحیت مهندسان پایه های بالاتر نیز هست، در صورت عدم تمایل افراد مذکور برای انجام این گونه پروژه ها، باید از قبل، حین تکمیل و ارائه " کاربرگ همکاری"، مراتب را به سازمان اعلام كرده باشند.


نکته2: چنانچه پس از ارجاع یک پروژه ، مهندس مربوط، از قبول کار امتناع ورزد، در صورت تکرار بیش از یک بار در کل دوران نظارت، یک کار به تعداد کارهای وی (بصورت مجازی)به مدت شش ماه اضافه می شود.در پایان شش ماه، این کار توسط سیستم، از ظرفیت وی خارج می شود.

 
نکته3: در صورت نیاز به تغییر ناظر:


انتخاب نفر جایگزین، با تشخیص هیئت مدیره، می تواند خارج از روشهای معمول انجام شود.در ضمن، چگونگی میزان ثبت در ظرفیت پروژه، بسته به نوع و پیشرفت مرحله اجرایی، براساس مصوبات هیئت مدیره، صورت خواهد پذیرفت.

 
نکته 4: در خصوص اشخاص حقوقی در صورت قرار گرفتن در اولویت ارجاع نظارت براساس این نظامنامه، با توجه به داشتن صلاحیت در چند رشته، حتی الامکان نظارت چهارگانه یك پروژه، به یک شخص حقوقی ارجاع شود.


5.روش های انتخاب

 
سازمان استان، می تواند با تشخیص هیئت مدیره، یکی از روش  های زیر را برای انتخاب ناظران بکار گیرد.

 
5.1
.روش انتخاب اتفاقی


در این روش، سیستم توسط الگوریتم داخلی خود، به صورت كاملاً تصادفی، یك یا چند نفر(براساس بند3.6 این نظامنامه) از مجموعه  واجدین شرایط را انتخاب می كند.


5.2.روش انتخاب با توجه به ظرفیت باقیمانده:


در این روش، نحوه انتخاب (یك یا چند نفر براساس بند3.6 این نظامنامه) بر اساس رده بندی ظرفیت باقیمانده در صف است.بدین صورت که در صف واجدین شرایط كه پس از کنترل های قانونی حاصل می شود؛ جایگاه نفرات به ترتیب ظرفیت باقیمانده از بیشتر به كمتر خواهد بود و انتخاب، به ترتیب از ابتدا به انتهای صف صورت می گیرد.


چنانچه دو یا چند نفر دارای شرایط یکسان باشند، از ملاک های ثانویه تعییین اولویت استفاده خواهد شد.


ملاک های ثانویه در تعیین اولویت


 در شرایط یکسان برای دو یا چند نفر، به ترتیب، از ملاک های زیر جهت اولویت بندی افراد استفاده خواهد شد:


 اولویت اول) نزدیك بودن پایه پروانه اشتغال فرد به گروه ساختمانی آن پروژه:


از آنجائی كه مهندسان دارای صلاحیت پایه بالاتر می توانند پروژه های با پایه پایین تر را نیز دریافت نمایند؛  جهت جلوگیری از اتمام ظرفیت مهندسان پایه بالاتر، در شرایط یكسان، اولویت با كسی است كه پایه وی به گروه ساختمانی آن پروژه نزدیكتر باشد.

 

اولویت دوم) تعداد كار نظارتی كمتر:


درصورت یکسان بودن شرایط دو یا چند نفر پس از اعمال اولویت اول، آن متقاضی که  پروژه های نظارتی كمتری در دست داشته باشد ارجح خواهد بود.


اولویت سوم) ساكن بودن در محدوده احداث بنا:


درصورت یکسان بودن شرایط دو یا چند نفر پس از اعمال اولویت های اول و دوم، اولویت با شخصی است كه در شهر یا محدوده  احداث بنا ساكن باشد.


اولویت چهارم) سابقه بیشتر در پایه:


در شرایط یکسان پس از اعمال ملاک های قبل، اولویت با شخصی است كه در پایه خود، سابقه بیشتری داشته باشد.


اولویت پنجم) سابقه عضویت بیشتر:


در شرایط یکسان پس از اعمال ملاک های قبل، اولویت با شخصی است که سابقه عضویت بیشتری در سازمان استان دارد.

 

اولویت ششم) یکسان بودن طراح و ناظر:


در شرایط یكسان تا اولویت پنجم، اولویت انتخاب با شخصی است كه طراح همان پروژه باشد.


اولویت هفتم)انتخاب به صورت اتفاقی:


در صورت یكسان شدن كلیه شرایط فوق، ترتیب اولویت بین حائزین شرایط، از طریق انتخاب اتفاقی (قرعه کشی) خواهد بود.


 


 
بازدید : 2353 16 مرداد 1392 ساعت 01:51 ب.ظ
 
بازار ماشین آلات و تجهیزات ساختمانی
    آسفالت     تانکر     حدیده     سه پایه     لیفت تراک
    اره     تراکتور     حفار     شمع کوب     مخزن
    انفجار و آتشباری     ترانس جوشکاری     خط کش آسفالت     غلتک     مخلوط کن
    باکت     ترپان     خودرو     فر آهن ساب     موتور پمپ
    بالابر     تریلر     دامپر     فیدر     موتور جوش
    بتن ریزی     تهویه هوا     دریلر     فینیشر     مولد برق
    بلوک زن     تیفور     ریل و ارابه     قرقره     نوار پیچ لوله
    بوژی     جرثقیل     ساب زن     کامیون     نوار نقاله
    بولدوزر     جک     سپر کوب     کمپکتور     ویبراتور
    بیل مکانیکی     جوش استیل     سر مته     گریدر     
    پروف رولینگ     جوش آرگون     سرند     لبه زن     
    پمپ     چراغ     سند بلاست     لوله غلاف کیسینگ     
    پوتر لانسمان     چکش     سنگ شکن     لوله گذار     
 

بازار کار ساختمانی
    بازار کار ابنیه و ساختمان     بازار کار مهندسان حوزه صنعت احداث     
    اسکلت کار     غلتک زن               
    آرماتور بند     قالب بند               
    آزبست کار     کارگری               
    آسفالت کار     کاشی کار               
    آلومینیوم کار     کفپوش نصاب               
    آهنگر     گچ کار               
    بتن کار     مقنی               
    بنا     نجار               
    پارکت کار     نقاش               
    سیمانکار                    
    شیروانی کوب                    
    شیشه بر              
    عایق کار              

دوره های ارتقاء پایه و تمدید پروانه اشتغال به کار مهندسی/ سازمان نظام مهندسی
    ارتقاء پایه نظارت عمران 2 به 1     ارتقاء پایه نظارت عمران 3 به 2     ارتقاء پایه محاسبات عمران 3 به 2          
    اجرا و کنترل اتصالات سازه فولادی     مبانی گودبرداری     بهسازی خاک          
    بتن ویژه     قالب بندی و قالب برداری